Продолжаем рассказывать, как в Ростовской области разгорается скандал вокруг семьи Сосенковых. В деле Ольги Сосенковой идентичный сценарий: законно приобретённый через аукцион участок земли и построенный на нём дом стали поводом для уголовного дела о мошенничестве. Обыски также сопровождали силовыми действиями, изъятием имущества, давлением на сотрудников бизнеса и угрозами.

Ключевой фигурант истории — прокурор Аксая, чьё имя следователи открыто называют в качестве куратора дела, и чья заинтересованность, по мнению семьи, превратилась в кампанию давления.

Дом в Ковалёвке

Чтобы понять суть конфликта, редакция «Пятой власти» вернулась к событиям 2024 года. Именно тогда, как рассказывает Ольга Сосенкова, она впервые узнала о возможности приобрести участок земли в Аксайском районе.

«Я увидела информацию на официальном сайте торги.гов. Это был абсолютно открытый аукцион, где любой желающий мог подать заявку. Я собрала все документы, прошла процедуру и в день торгов стала победителем», — вспоминает Ольга Сосенкова.

Речь шла о земельном участке площадью почти две тысячи квадратных метров, расположенном по адресу: Ростовская область, Рассветовское сельское поселение, посёлок Ковалёвка, ул. Центральная, 7г.

После аукциона предпринимательница заключила договор аренды с Комитетом имущественных и земельных отношений (КИЗО) администрации Аксайского района. Далее наняла кадастрового инженера, подготовила техническую документацию и получила официальное разрешение на строительство дома.

«Я действовала строго по закону. Уведомила администрацию об окончании строительства, пригласила сотрудников для проверки. Приезжали и специалисты сельского поселения, и сотрудники КИЗО. Все документы проверили, составили акт обследования, построенного мною дома. Ни одного нарушения мне не предъявили», — говорит Сосенкова.

После этого КИЗО подготовил договор купли-продажи: арендные платежи были оплачены, внесена выкупная стоимость — и Ольга Сосенкова стала полноправной собственницей участка.

От «капитального строения» до уголовного дела

После подписания договора купли-продажи земельного участка в Ковалёвке история начала набирать обороты. Стоит отметить, что все процедуры были соблюдены, все подписи поставлены, дом стоит на участке и сегодня. При этом ни администрация Рассветовского сельского поселения, ни администрация Аксайского района не выдвигали никаких претензий или требований о возврате земли.

Но 29 июля 2025 года следователь неожиданно возбуждает уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ — «мошенничество в особо крупном размере». На основание такого же заключения исследования ООО «Дон», как и по остальным делам, о которых мы рассказывали ранее. На этот раз эксперт снова вынес решение, что дом на участке не является капитальным строением.

«“Эксперт” Тушев В.А. давно известен Ростове-на-Дону и в Аксайском районе. Он фигурировал и в делах против отца моего мужа, и против его знакомых. Фактически это карманный эксперт ОБЭП, чьи выводы всегда совпадают с интересами силовиков», — утверждает «Пятой власти» предпринимательница.

Ольга Сосенкова провела свою собственную государственную экспертизу. Однако, следователь проигнорировал и частное заключение другой организации, и главное — государственную экспертизу, которые обе подтвердили: строение является капитальным!

«Мой дом стоит на фундаменте, всё соответствует строительным нормам. Но этим никто даже не попытался заинтересоваться. Уголовное дело возбудили без моего опроса, без процессуальной проверки. Просто вынесли постановление и поставили крест на всех доказательствах в мою пользу», — возмущается предпринимательница.

После возбуждения дела наступило затишье: никаких вызовов, никаких допросов. Но через месяц, 29 августа 2025 года, ситуация приняла силовой характер. В шесть утра, также как к Сергею Сосенкову и Александру у, в дом ворвалась полиция, следственный комитет и ОМОН.

«Все под контролем прокурора Аксая»

Семья Сосенковых уверена: происходящее — это не рядовое расследование, а кампания, напрямую курируемая прокурором Аксая Константином Артёмовым.

«После его назначения на должность «нашлись» причины завести уголовные дела против меня, Сергея Сосенкова и Александра а. Каждый следователь намекает, что действует по его поручению и ничего с эти сделать не может. Более того, даже сами сотрудники правоохранительных органов удивляются — почему прокурор так настойчиво интересуется именно нашим делом», — утверждает Ольга Сосенкова.

Ольга не опускает руки и пытается добиться справедливости. Несколько раз она ходила на личный приём к начальнику ГУ МВД по Ростовской области Александру Речицкому. По её словам, единственный, кто проявил интерес к «целенаправленной травле» и обещал взять дело на контроль.

«Речицкий сказал, что дело передадут в Следственную часть Главного следственного управления МВД по области. И что он лично будет контролировать процесс. Это вселило надежду, что наконец-то проведут беспристрастное расследование», — рассказывает Сосенкова.

Однако эта перспектива, судя по всему, не устроила прокурора Аксая. Как стало известно редакции «пятой власти», он направился к исполнявшему обязанности прокурора области Дмитрию Стовбуну. После чего появилось постановление: изъять дело из МВД и передать его в Следственный комитет по Ростовской области.

Формулировка документа выглядела красноречиво:

«В связи с уголовным преследованием Сосенковой О.В. и необходимостью проверки причастности Сосенкова А.С., ранее являвшегося сотрудником прокуратуры, а также в целях всесторонности и объективности расследования».

В итоге вместо того, чтобы расследование вёл областной СК, материалы оказались… снова на местном уровне, в СО по Аксайскому району, и вновь — под надзором прокурора Аксая.

«Это был настоящий фарс. За один день следователи, даже не изучив материалы, успели сделать вывод, что отец моего мужа Сергей Сосенков и Александр , могут скрыться и повлиять на свидетелей», — возмущается Сосенкова.

В итоге уголовное дело, обещанное к рассмотрению на областном уровне, снова оказалось в руках заинтересованных людей.

«Телефоны забрали как бесхозные вещи»

11 июня 2025 года в одном из заведений общественного питания Аксайского района произошла еще одна попытка давления на бизнес. По словам владелицы заведения Ольги Сосенковой, сотрудники полиции без предъявления каких-либо документов прервали работу ресторана: выгнали посетителей, отключили систему видеонаблюдения, задержали всех сотрудников и изъяли мобильные телефоны, включая «бесхозный телефон», через который поступают заказы.

«Забрали даже рабочие тетради, где фиксировались расходы и доходы. Прошло уже более трёх месяцев, но так ничего и не вернули», – рассказывает «Пятой власти» Ольга Сосенкова.

По словам женщины, действия проходили без понятых, без следователя, без экспертов. Изъятием занимались сотрудники ОБЭП и розыска ОМВД России по Аксайскому району.

«Когда я начала спрашивать, на каком основании обыск, один из сотрудников перешёл на крик. Я сразу сказала, что нахожусь на пятом месяце беременности, но в ответ услышала угрозы: мол, силой заберут мой телефон», — подчёркивает Сосенкова.

Позже Ольге сообщили, визит связан с поручением следователя Татьяны Мирошник в рамках уголовного дела о мошенничестве при приобретении земельного участка. При этом объяснения о судьбе изъятого имущества разнятся: сначала телефоны назвали вещественными доказательствами, позже — «бесхозными вещами». Адвокаты указывают: изъятие имущества без процессуального оформления, без понятых и без протокола может квалифицироваться как превышение полномочий. При этом как связано уголовное дело о мошенничестве земельного участка и ресторан – неизвестно.

«Угрожали, что отправят на СВО»

История не закончилась только изъятием техники и документов. По словам Ольги Сосенковой, сразу после обыска её заведение принудительно закрыли, а всех работников — от поваров до администраторов — доставили в отдел полиции Аксайского района.

«Фактически это был привод. Никто никуда не хотел ехать, но полицейские не оставили выбора. Повестки нам вручили уже в самом отделе. Людей запугивали, угрожали, мол если не будут сотрудничать — отправят на СВО. Это звучало как откровенный шантаж», — говорит «Пятой власти» Ольга Сосенкова.

Сотрудников кафе продержали с полудня до шести вечера. За это время, как утверждает хозяйка заведения, у работников пытались выбить показания, которые не имели никакого отношения к делу о земельных участках.

«Ни один вопрос не касался земли. Их допрашивали по поводу работы: кто берёт деньги у клиентов, кто рассчитывает посетителей. Смысл был один — заставить их дать показания против моего мужа, Александра Сосенкова, который на тот момент служил в аппарате прокуратуры Ростовской области», — подчёркивает она.

«Следствие прячет доказательства, а я лишена права на защиту»

Аксайское дело Ольги Сосенковой всё больше напоминает фарс. Беременную девушку обвиняют в «мошенничестве» на основании документа, которого юридически не существует.

«Всё обвинение строится на бумаге, которую мне даже не показывают. Как я могу защищаться, если мне не дают ознакомиться с тем, что якобы доказывает мою вину?» — говорит Сосенкова.

Вместо законного права на защиту — пустота, вместо реальных фактов — фиктивное «исследование». По словам Сосенковой, её лишили не только прав, но и элементарной возможности заботиться о себе и будущем ребёнке:

«Мне ограничили доступ к врачам, перекрыли источник дохода. Я осталась без работы, без средств к существованию, и всё это — на основании "карманной экспертизы"».

Мера пресечения как инструмент давления

2 сентября 2025 года в отношении беременной Ольги Сосенковой была избрана мера пресечения — «запрет определённых действий». Формально это не арест и не домашний арест, но по факту последствия оказались куда жестче: Сосенковой запретили пользоваться интернетом и мобильной связью, кроме звонков в экстренные службы, адвокату и следователю, причём с обязательным уведомлением контролирующего органа.

«Меня фактически вычеркнули из современной жизни. Я не могу позвонить врачу, записаться на приём, не могу даже связаться с близкими без риска нарушить запрет. Это не мера пресечения — это приговор без суда», — рассказывает Ольга.

Напомним, что Ольга находится на седьмом месяце беременности, и из-за ограничений лишена возможности оперативно получать консультации и экстренную помощь.

«Я боюсь даже выйти из дома без телефона, потому что если что-то случится, я не смогу вовремя вызвать врача», — признаётся она.

Помимо для рисков здоровья Ольги и ее ребенка, ограничения наносят удар и по её работе. Сосенкова — предприниматель, работающий в сфере общепита. Без телефона и интернета её бизнес оказался парализован.

«Я не могу принимать заказы, работать с поставщиками, управлять сотрудниками. Всё, что я годами строила, рушится на глазах», — говорит Ольга.

Тактика давления: соединение дел

Стоит отметить, что следствие объединило три уголовных дела. В одно производство были соединены дела Ольги Сосенковой, её тестя Сергея Сосенкова и знакомого Александра а. Их уголовные дела, возбужденные на пустом месте, не связанны общими обстоятельствами. Разные земельные участки, сроки аренды и даже процедурные детали.

«Соединение дел используется как инструмент давления. Это классический приём — создать видимость «серийности» и «организованности» преступления, где на деле таких признаков нет. В результате следствие получает возможность раздувать процесс, затягивать сроки и держать под прессом сразу несколько семей», — поясняет юрист.

Уголовное дело против Ольги Сосенковой складывается буквально из нарушений. Каждое новое решение следствия не только вызывает вопросы, но и подрывает фундаментальные принципы правосудия:

1. Подмена доказательств.Основанием для возбуждения дела стало «исследование», которое выдано за экспертное заключение. Но по закону такой документ не имеет процессуального значения.
2. Сокрытие материалов дела.Защита лишена доступа к ключевому документу, на котором строится обвинение. Это прямое нарушение права на защиту, закреплённого Конституцией.
3. Мера пресечения.Беременной женщине выбрана несоразмерная мера пресечения, без учета состояния здоровья и предпринимательской деятельности.
4. Разрушение предпринимательской деятельности.Запрет фактически уничтожает её бизнес в сфере общепита — источник дохода семьи.
5. Соединение дел.Искусственно созданная «группа лиц», объединив в одном производстве три разных дела с разными обстоятельствами. При этом доказательств «сговора» не представлены.

Стоит акцентировать внимание на реакции надзорных органов — точнее, на её полном отсутствии. Все ходатайства защиты о прекращении дела или назначении независимой судебной экспертизы игнорируются. Следствие отвечает отказами, а прокуроры молчат.

Комментарий адвоката Валерия Аркадиевича Амиряна:

На мой взгляд, постановление о возбуждении уголовного дела, в отношении Ольги Сосенковой по ст. 159 ч. 4 УК РФ, не содержит достаточных поводов и оснований для этого решения. Суть ситуации заключается в том, что моя доверительница участвовала в торгах, выиграла их, заключила договор аренды земельного участка, впоследствии выкупила его и построила на нем экологически чистый бревенчатый дом.

Были пройдены все необходимые этапы оформления: проведена экспертиза, получено разрешение природоохранного ведомства, КИЗО оформила документы, в Росреестре право собственности зарегистрировано в установленном порядке. После этого земля была переведена в собственность.

Вопрос, вокруг которого возник спор, касается того, является ли возведённое строение капитальным или некапитальным. На участке заложен фундамент глубиной 80 см с армированным бетоном, возведено бревенчатое строение площадью около 46 кв. м. Все действия по оформлению были проведены в соответствии с законом.

Тем не менее орган предварительного следствия пришёл к выводу, что моя доверительница якобы совершила хищение. При этом в постановлении о возбуждении уголовного дела отсутствуют сведения о том, что именно похищено, у кого и кто признан потерпевшим.

Отмечу также, что ранее моя доверительница, действительно, работала в надзорных органах Ростовской области, но уже более трех лет как не занимает эту должностей. Несмотря на это, дело было передано по подследственности в территориальный следственный комитет по городу Аксай. После передачи дела были проведены обыски в домах, изъята оргтехника и документы, подтверждающие право собственности.

Суть предъявляемого обвинения сводится к тому, что при отсутствии каких-либо намерений продать, сдать в аренду или иным образом распорядиться участком и домом, моей доверительнице вменяется мошенничество.